Каждому приятно получать подарки от близких или родственников, но важно знать, что получение и передачу некоторых из них необходимо оформлять в договорном, письменном порядке, дабы никто не смог оспорить дальнейшего права собственности. Конечно, официальному оформлению подлежат в основной массе ценные вещи (драгоценности, меха), предметы (антиквариат), объекты недвижимости (жилой и нежилой, готовой или строящейся). Это предметы дарения.

Сторонами такого соглашения выступают – лицо, которое дарит и лицо, которое принимает предмет соглашения на условиях безвозмездности, как говорится, даром. Именно безвозмездная передача имущества от одного лица другому и является основной отличительной особенностью (признаком) договора дарения.

Если в подобном соглашении имеет место быть условие, по которому предмет дарения передается, то оно не признается соглашением о дарении. К примеру, дарящий указывает на то, что предмет соглашения будет передан только после смерти или наступления иных условий. Подобный пункт в договоре послужит основанием для признания подобного соглашения недействительным, или будет классифицироваться по иному виду договора (документа), например, завещания.

Кроме этого, важно иметь в виду, если в таком соглашении даритель указывает то, что он имеет право на частичное пользование предметом дарения, то оно также не будет рассматриваться как договор дарения. Подобные условия уже могут напоминать условия для другого вида договора, например, пожизненного содержания с иждивением.

Одна сторона договора дарения называется «даритель» - лицо, которое предоставляет предмет договора на безвозмездных условиях, а другая сторона – «одаряемый» - лицо, которое принимает этот предмет дарения. При этом совсем не обязательно, чтобы «дарителем» и/или «одаряемым» выступало одно лицо. Право собственности на предмет дарения может быть общее, то есть и его дарить один человек никак не может. В противоположном случае принимающая сторона может состоять (принимать во владение) из нескольких лиц.

Конечно, такое соглашение может заключаться только в письменном виде с подписью всех его участников. Когда речь идет о недвижимом имуществе, то необходима государственная регистрация такого договора, поскольку он является основанием для наступления права собственности на это имущество.

Стоит подчеркнуть важную особенность заключения такого договора. Принимающая дар сторона может от него официально отказаться или быть лишена этого дара. В первом случае одаряемый не обязан принимать предмет договора (за ненадобностью или он может ухудшить его материальное положение). Во втором случае, если было доказано, что даритель лишился жизни по вине одаряемого, то его родственники (наследники) могут оспорить договор дарения и права, одаряемого на эту собственность.

Также стоит упомянуть о том, что предмет дарения облагается налогом в 13% от его стоимости. Этот налог не взимается только с близких родственников дарителя, которыми являются супруг, родители, дети (даже усыновленные), дедушки, бабушки, братья, сестры (даже если родство только по линии отца или матери).

 

Ваши проблемы зачастую пугают своей сложностью и запутанностью. Вам не стоит отчаиваться и необходимо позвонить по телефонам

8 (916) 387-20-30

Наши специалисты проведут анализ Вашей проблемы и выработают пути ее разрешения в соответствии с Вашими пожеланиями, реальным положением дел, практическим опытом наших работников и действующим законодательством.

Удачи, и успеха.

Контакты

+7 (916) 387-20-30


121615, г. Москва, Рублевское шоссе, д. 26 кор. 2, офис 92

info@advokat-balamutov.ru

© 2017 Адвокат по уголовным делам Баламутов К.А. Защита в суде г. Москвы и Московской области. Все права защищены.
Яндекс.Метрика